内装解体と聞くと、「ただ壊すだけの作業」というイメージを持たれる方も多いかもしれません。ですが、実際の現場はもっと繊細で、もっと奥が深い仕事です。私たちのポリシーである 「壊して新しい空間をつくる」 という言葉の通り、解体は“終わり”ではなく“始まり”です。これから始まる新しい内装工事や店舗づくり、住まいのリフォームにつながる、とても大切な工程なのです。
■ 内装解体ってどんな仕事？
内装解体とは、建物本体（構造体）を残しながら、内部だけをきれいに取り除く工事のことです。
壁や天井、床材はもちろん、設備・電気配線・空調ダクト・什器や備品まで、現場によって撤去する範囲はさまざまです。
一見「壊す」作業に思えますが、実は“残すべき部分を壊さない”という慎重さが必要になります。構造体を傷つけてしまうと大きなトラブルにつながるため、機械だけに頼らず、人の手で丁寧に作業を進めることも多いのが特徴です。
また、近年は環境意識の高まりや法規制の強化により、分別解体やリサイクルも求められています。
ただ壊すだけではなく、「安全に」「正しく」「環境に配慮しながら」行うのがプロの解体工事です。
■ 私たちが大切にしていること
当社が何より大切にしているのは「壊して終わり」ではなく、その先の空間を思い描きながら作業することです。
• 次に入るテナントがスムーズに工事できるように
• リフォーム業者さんが作業しやすいように
• 元の設備を生かしたい場合、破損を防ぐように
• オーナーさんが無駄なコストを払わなくて済むように
こうした“次につながる工夫”こそ、内装解体ならではのプロの仕事です。
壊すという行為は一見シンプルですが、「どこを残すか」「どう壊せば最短で次の工程に引き継げるか」という判断が、品質を大きく左右します。
実際の仕事内容の一部をご紹介
■ 1. 現地調査（下見）
内装解体のスタートは、現場の状態を細かく把握することから始まります。
• 壁の中の配線はどうなっているか
• 天井裏にダクトや設備が通っていないか
• 床材はどんな構造になっているか
• 残す部分はどこか
これらをしっかり確認しないと、思わぬトラブルや工期の遅れにつながります。
図面と実際の現場が違うことも珍しくないため、プロの視点で細部までチェックすることが欠かせません。
また、廃材の量の予測や、使用する工具の選定、搬出経路の確認などもこの段階で行います。
現場調査が丁寧だと、全体の作業効率が大きく変わってきます。
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■ 2. 養生（ようじょう）作業
解体工事で最も大事なのが「周囲への配慮」です。
• エレベーターの壁
• 共用部の床
• 隣のテナント入口
• 建物オーナーが残したい部分
これらを傷つけないように、専用のパネルやシートでしっかり保護します。
特に商業施設やオフィスビルでは、他の店舗や会社が通常営業していることも多いため、騒音や粉じん対策も重要です。
養生の丁寧さは、その会社の仕事のレベルを直接表す部分でもあります。
安全のため、そして信頼のために欠かせない工程です。
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■ 3. ライン撤去（設備の取り外し）
解体に入る前に、電気・給水・ガス・空調など、さまざまな「ライン」を停止して取り外します。
• 電気が生きているまま壁を壊すと感電の危険
• 水が止まっていないと水漏れが起きる
• 空調設備は天井裏にあり、落下の危険もある
こうしたリスクを避けるため、専門の電気業者・設備業者と連携して、安全に撤去していきます。
特にテナントの原状回復では、元々ある建物側の設備を残すケースも多いため、壊すところと残すところの区別が非常に重要になります。
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■ 4. 内装材の撤去（天井・壁・床）
ここからいよいよ本格的な解体作業に入ります。
● 天井の解体
軽天（軽量鉄骨）で組まれた天井を外し、ボードを一枚ずつ撤去します。
天井裏には配線・ダクト・スプリンクラーなどが走っているため、最も慎重な作業になります。
● 壁の解体
壁材（石膏ボード、木下地、LGSなど）を外し、必要に応じて下地も撤去します。
「ここは残してください」という部分を傷つけないのがポイントです。
● 床の解体
フローリング、タイルカーペット、長尺シート、モルタルなど、床の種類に合わせて工具を使い分けます。
床材は意外と手間がかかる部分で、接着剤の強度によっては機械を使う必要があります。
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■ 5. 分別・搬出作業
内装解体で非常に重要なのが「廃材の分別」です。
• 木材
• 金属（LGSなど）
• 石膏ボード
• ガラス
• プラスチック
• 電線
など、種類ごとに仕分けし、法律に沿って処分します。
分別を丁寧に行うことでリサイクル率が上がり、環境負荷を減らすことができます。
また、分別がきちんとしている会社は、建物オーナー様や元請けからの信頼も厚くなります。
搬出は、安全に配慮しながらエレベーター・階段・台車を使って行います。
建物の規約により“夜間しか搬出できない”といったケースもあるため、スケジュール調整も欠かせません。
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■ 6. 仕上げ・清掃（原状回復状態の確認）
内装解体の最後は、次の工程がスムーズに始められるように、見た目だけでなく細部まできれいに整える工程です。
• 床の清掃
• 壁や柱の傷の確認
• 解体漏れがないかチェック
• 養生の撤去
• 残す設備の最終確認
「ただ壊して終わり」ではなく、建物を使う人、次に工事をする業者さん、オーナー様が気持ちよく次へ進めるよう、最後まで責任を持って仕上げます。
この「仕上げの丁寧さ」が、プロの内装解体会社かどうかを決めるポイントでもあります。
まとめ：内装解体は“空間づくりのスタート”
新しい店舗や新居が完成した時、そこには必ず内装解体の仕事が関わっています。
「きれいに壊す」ことができていなければ、工事がスムーズに進まなかったり、余計なコストがかかったりすることもあります。
だからこそ私たちは、
“壊して、新しい空間を作る”
というポリシーを胸に、ひとつひとつの現場に向き合っています。
ただの破壊作業ではなく、未来につながるクリエイティブな仕事として、これからも丁寧で誠実な解体工事を提供していきたいと思います。
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